攀枝花二手房怎样翻新

随着新楼盘的位置越来越偏僻，二手房因为地段较好，小区设施比较成熟，价格相对新房也较便宜，选择二手房的人也越来越多。而购买二手房后都会选择对房屋进行翻新改造，因此在改造的过程中就会存在很多我们需要注意的问题，那么该如何翻新改造呢?

　　攻略一：基础工程和预算

　　老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。

　　攻略二：拆墙和漏水

　　在翻新过程要少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。

　　攻略三：格局变换不要过大

　　通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。

　　攻略四：水电线路汰旧换新

　　电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。

　　攻略五：供电问题要注意

　　现代家庭用电量增加，而老房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。

　　攻略六：天花板和地板

　　装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖九正家居网建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。

　　攻略七：木头要防虫

　　温馨的木家具人人爱，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料，减低虫蛀机率。

　　攻略八：装修流程的熟悉

　　施做前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做。

　　攻略九：老房装修季节

　　秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。

　　因此在进行二手房翻新改造时，一定要注意细节，避免给以后的居住造成麻烦。